从大连要建公共租赁住房开始，社会各界对这个保障性住房政策就有颇多疑惑：位置会不会太偏？质量一定赶不上商品房吧？生活配套能跟得上吗？……18日，在泉水A区公租房工地，大连市住房保障中心副主任卢鹏在接受记者采访时表示，今年我市已有10个公租房项目正式开工，尽管是保障性住房，但公租房的建设质量是层层把关，生活配套也是尽量做到应有尽有。

　　建设质量“不打折”

　　“市委、市政府明确规定，不能因为是公租房，就在质量上打‘折扣’。相反，这里对质量的标准要求更高。”卢鹏介绍，首先，对建筑材料的质量把关十分严格。早在招投标时，就要求供货单位必须有较好的信誉，例如，钢筋就限定了鞍钢、本钢等6个厂家供货。所有材料还要求持有出厂合格、质量检测报告单等。到了现场，还要选样送到甘井子质检站进行检测，发现问题直接退货。“17日，一批钢筋就因标准不对号，被退了回去。”

　　在施工方面也是层层把关。首先，施工单位要自行把关，然后再由监理单位和甲方单位验收，通过后再报到质检站，质检站复查合格后，才能进行下一道工序的施工。卢鹏说，现场的1000多人24小时作战，每时每刻都容不得有一丝马虎。在装修方面，大连还专门出台了公租房装修标准，对所有装修工序都要进行逐套验收，“到时候我们这些建设者的名字是要刻在大楼上，我们可不能对不起自己的名字啊！”卢鹏说。

　　泉水A区还是海景房

　　卢鹏告诉记者，泉水A区的配套很全，幼儿园是16个班的，光公建面积就达6万平方米，其中东侧临街面的两层全为公建，比商品房配套的公建比例还要高，“主要是考虑到租房者当中大多数可能是单身，对餐饮、洗衣店、网吧的需求量会比较大”。

　　停车场的设置也是做了充分的规划，是按住户数量与停车位3：1的比例。周边社区配套比较成熟，小学、初中、派出所、社区活动中心都在规划中。

　　记者了解到，这里的楼与楼的间距比较大，建筑率比较低，只有30%左右。最令人动心的是，这里的公寓大部分还是海景房，楼宇的外立面和景观带一点也不逊色于商品房。交通上也比较便利，小区100米外就有公交车站，距轻轨站只有10分钟的路，离沈大高铁也只有3公里左右。

　　金州44号小区项目年底竣工

　　我市从2010年启动了公租房建设试点，当年安排建设公租房1500套。其中，市内四区、高新园区、开发区各500套。市内四区的500套建设项目，安排在大连生态科技创新城开发项目中配建，建筑面积约2万平方米，去年12月开工，计划2012年竣工；高新园区的500套建设项目，建筑面积为1.5万平方米，现已基本完工；开发区的500套建设项目，建筑面积约2万平方米，2010年5月开工，现已主体封顶，计划今年年底竣工。

　　目前，13个公共租赁住房项目中，有10个项目已正式开工建设，开工2.7万套、120万平方米，开工套数达计划套数的80%以上。其中，金州新区的44号小区项目已全部封顶。目前，符合租房条件的人已开始报名申请了，年底，该小区的2006套公租房就将迎来第一批入住的房客。

　　各公租房项目进展情况

　　1泉水A区

　　公租房项目

　　占地7.03万平方米，规划建筑面积约27万平方米、5200套。4月27日开工，计划年底主体建至10层。

　　2泉水B区

　　公租房项目

　　占地面积9.79万平方米，规划建筑面积约40万平方米、7800套。4月27日开工，计划到年底主体建至10层。

　　3甘井子区

　　公租房项目

　　（1）甘井子区大连生态科技城公租房项目

　　位于甘区大东沟明珠路，占地2.13万平方米，建筑面积约7万平方米、1048套。5月11日开工，计划2012年6月竣工。

　　（2）大连湾体育新城公租房项目

　　位于甘井子区体育新城区域内，计划建筑面积约6万平方米、1200套，正在进行拆迁净地及办理相关前期手续。

　　（3）大连湾前关公租房项目

　　位于甘井子区大连湾街道前关村，计划建筑面积2.6万平方米，462套。9月23日开工，目前正在进行地下室施工。

　　4高新园区

　　公租房项目

　　（1）高新园区大有青春公社公租公寓项目

　　位于高新园区王家村，占地0.8万平方米，规划建筑面积6.22万平方米、1344户。4月21日开工，预计2013年底竣工。

　　（2）百合山水松云阁项目

　　位于凌水街道大山村石山沟东侧，占地0.2万平方米，规划建筑面积4.2万平方米、1260套。近期正式开工。

　　5金州新区

　　公租房项目

　　（1）44号小区项目

　　位于开发区44号小区，占地3.19万平方米，2006套。目前主体已全部封顶，计划2011年底竣工交付。

　　（2）董家沟项目

　　位于开发区董家沟居住区，占地1.33万平方米，600套。6月3日开工，目前正在进行地下室基础施工。

　　6保税区

　　公租房项目

　　（1）十三芳里项目

　　位于二十里堡街道十三里工业新区，730套。于2011年3月开工建设，计划2012年6月交付使用。

　　（2）二十里景致公租房项目

　　位于二十里堡街道二十里村，570套。3月份开工，目前已全部封顶，正在进行室内外装修，2012年6月交付使用。

　　7土地

　　储备中心

　　（1）商品房配建公租房项目

　　由市土地储备中心负责，计划配建公租房5200套，目前尚未落实配建项目。

　　（2）企业自建项目

　　由大连铁路集团承建的大连铁路站北职工保障性住房项目，位于西岗区通海街1号，建设套数7800套。3月份开工，计划2012年12月竣工交付。